Géomètre-Expert pour les particuliers
Bornage, division de terrain, plan de situation, servitudes — AUIGE vous accompagne dans tous vos projets fonciers en Gironde et Nouvelle-Aquitaine.
Vos besoins
Que peut faire AUIGE pour vous ?
En tant que Géomètres-Experts inscrits à l'Ordre, nos actes ont force probante — ils sont définitifs et opposables à tous.
Bornage contradictoire
Fixation définitive des limites de votre propriété avec vos voisins, en présence de toutes les parties. Acte authentique ayant force probante.
- Limite de propriété contestée
- Vente ou achat d'un terrain
- Construction en limite de parcelle
Division parcellaire
Découpage de votre terrain en plusieurs lots distincts, avec établissement du document d'arpentage et dépôt au service de la publicité foncière.
- Vente d'une partie de terrain
- Donation à un enfant
- Détachement d'un lot à bâtir
DMPC — Document Modificatif
Mise à jour officielle du plan cadastral suite à une division, une fusion ou une redéfinition des limites de votre propriété.
- Après un bornage
- Après une division
- Régularisation cadastrale
Expertise foncière
Identification précise des limites, analyse des titres et plans, résolution des conflits de voisinage par un professionnel assermenté.
- Litige de limite
- Expertise judiciaire
- Désaccord sur une servitude
Pourquoi AUIGE ?
Un professionnel réglementé à votre service
Le Géomètre-Expert est le seul professionnel habilité par la loi (loi du 7 mai 1946) à fixer les limites des propriétés foncières. Ses actes ont force probante : ils s'imposent à tous, y compris devant les tribunaux.
Inscrit à l'Ordre des Géomètres-Experts, AUIGE est soumis à un code de déontologie strict garantissant neutralité, impartialité et responsabilité.
Avec 3 agences en Nouvelle-Aquitaine, AUIGE intervient rapidement sur votre terrain quelle que soit la localisation : Bassin d'Arcachon, Bordeaux Métropole ou Sud Gironde.
Comment se déroule une mission ?
- 01
Demande de devis
Vous nous contactez par téléphone, email ou formulaire en ligne. Nous établissons un devis gratuit après analyse de votre situation.
- 02
Recherches d'archives
Consultation des archives cadastrales, du service de publicité foncière et des titres de propriété pour préparer l'opération.
- 03
Opérations de terrain
Relevés topographiques, convocation de vos voisins, pose des bornes en présence des parties.
- 04
Documents officiels
Rédaction du procès-verbal de bornage ou du document d'arpentage, dépôt et remise des documents.
Questions fréquentes des particuliers
Les réponses aux questions les plus posées par nos clients particuliers.
Le coût d'un bornage dépend de la superficie du terrain, de son accessibilité, du nombre de bornes à poser et des recherches d'archives nécessaires. Un devis gratuit est établi après analyse du dossier. Comptez généralement entre 800 € et 2 500 € HT selon la complexité de la mission.
Non. Toute division parcellaire en vue d'une vente nécessite obligatoirement l'intervention d'un Géomètre-Expert inscrit à l'Ordre pour établir le document d'arpentage, conformément à l'article L. 111-5-3 du Code de l'urbanisme.
Si votre voisin refuse de participer à un bornage amiable, vous pouvez saisir le tribunal judiciaire pour obtenir un bornage judiciaire. AUIGE peut vous accompagner en tant qu'expert de justice dans cette procédure.
Une mission de bornage contradictoire dure généralement de 4 à 8 semaines : recherches d'archives et préparation (2 à 3 semaines), opérations de terrain avec convocation des voisins (1 journée), rédaction du procès-verbal et dépôt au service de la publicité foncière (2 à 3 semaines).
Votre projet foncier en Gironde ?
Nos équipes sont disponibles pour répondre à vos questions et établir un devis gratuit sans engagement.